Poloha zadaná inzerátem je ulice

Klidné a vzdušné bydlení v příjemné lokalitě

Vlkova, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
6 400 000
Cena bez provize RK
Plocha 46 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Klidný a vzdušný byt pro investici i pohodlné bydlení v místě, kde se duch pražského Žižkova mísí s geniem loci Vinohrad. K tomu dva sklepy pro uložení Vašich věcí. To vše ve výborně udržovaném činžovním domě,
který prošel nákladnou a účelnou rekonstrukcí.
Zbývá již jen naplánované vybudování výtahu pro Vaše větší pohodlí.

Do bytu vstoupíte chodbou s možností vestavěných úložných prostor. Následuje kuchyňská část s navazujícím jídelním prostorem. Zajímavým architektonickým obloukem vstoupíte do prostorného pokoje s výhledem, jaký jinde nenajdete:
legendární stadion Viktorky Žižkov máte jako na dlani!
Nechybí ani velká koupelna s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku, samozřejmě je tu i toaleta.

Lokalita na pomezí Žižkova a Vinohrad v poslední době prochází dynamickým vývojem, díky kterému se neustále zvyšuje životní úroveň obyvatel.
Nákupy? Kompletní infrastrukturu velkoměsta máte nadosah.
Procházky? Nově zrekonstruovaná Rajská zahrada či blízké Riegrovy sady jsou tu pro Vás.
Restaurace? Česká, moravská, italská, španělská, indická, řecká, korejská, hamburgerová i vegetariánská - račte si vybrat.

Byt aktuálně využívá dlouhodobý spolehlivý nájemník, a generuje tedy pravidelné cash-flow. Je jen na Vás, zda si jej ponecháte.
Chcete vědět více? Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami. Jsme tu pro Vás.

Lokalita

OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 3
Část obceŽižkov
UliceVlkova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky753
Datum aktualizace26.10.2023
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m246
Celková podlahová plocha m246
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 380 V
OstatníOstraha - PCO
StavbaOstatní
Topeníústřední plynové
Plocha sklepa m210
Výška stropu
Rok rekonstrukce2023
Rok výstavby
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petr Hlávka

Zavolejte mi +420 602 737 010 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost