Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej 3+1 Ústí nad Labem - Neštěmice, Opletalova Ulice

Opletalova, Ústí nad Labem
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 790 000
Plocha 80 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

V Ústecké části Neštěmice, Opletalova ulice nabízíme prostorný 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 80m2 v panelové budově ve 4 patře.

Tento prostorný byt o celkové ploše 80 m² je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří si cení prostoru a pohodlí. Byt je plně vybaven a je ve velice dobrém stavu.

Byt nabízí 2 samostatné neprůchozí pokoje se vstupem z prostorné chodby, dále obývací pokoj a kuchyň a koupelnu.
Byt disponuje spoustou úložných prostor, vestavnými skříněmi a ostatních úložných prostor vyrobených na míru.

Lodžie - Na patře jsou pouze dvě bytové jednotky. Pro ně je lodžie společná. Byt má ještě vlastní balkon.
Sklep – dostatek úložného prostoru pro vaše věci, které nechcete mít doma.

Byt se nachází v klidné a příjemné části Ústí nad Labem, která nabízí vše, co potřebujete pro spokojený život. Blízkost obchodů, škol, parků a dopravního spojení zajišťuje pohodlný přístup ke všem důležitým službám. K zastávce MHD je to od vchodu do domu necelých 300 metrů. Za domem je dětské hřiště a sportoviště. Lokalita menšího sídliště v blízkosti přírody vybízí k procházkám do okolí

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. V současné době je byt dlouhodobě pronajat slušnými, spolehlivě platícími nájemníky. Po dohodě je možné si nájemníky v bytě ponechat.

Na patře jsou dvě bytové jednotky, patřící jednomu majiteli. Oba byty jsou shodné a mají 80m2.
Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte nás.

Lokalita

ObecÚstí nad Labem
UliceOpletalova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky10407
Datum aktualizace13.05.2025
K dispozici od17.03.2025
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2580
Užitná plocha m280
Celková podlahová plocha m280
Plocha balkónu m23
Plocha lodžie m210
Počet parkovišť
Počet garáží
OstatníVýtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěSatelit, kabelová televize
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování17.03.2025
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu8
Číslo podlaží v domě4

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fname: fullname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

YDeální makléř

Zavolejte mi +420 602 621 041 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost