Exkluzivně nabízíme k prodeji architektonicky významnou vilu k reprezentativním účelům, stejně tak pro plnohodnotný rodinný život. Původní objekt doplněný o moderní technologie, prostornou dvougaráž a venkovní bazén tvoří výjimečnou příležitost k uchování hodnoty Vašeho kapitálu.
Vila se nachází v Údolní ulici v pražské čtvrti Braník a svoji polohou je ideální pro dopravní napojení. Zároveň poskytuje svým obyvatelům dostatek soukromí a zeleně. Postavena byla v druhé polovině třicátých let.
Suterén domu je částečně zahlouben do svahu. Je v něm situována prostorná dvougaráž, tři místnosti osvětlené anglickými dvorky a tělocvična. V prvním podlaží je hala, obývací pokoj, který je orientován jihozápadně do uličního prostoru, jídelna, kuchyně, komora a koupelna s toaletou. Ve druhém podlaží jsou 4 ložnice, 3 šatny, koupelna a toaleta. Prostorné podkroví nabízí možnost půdní vestavby a významné rozšíření obytného prostoru.
Vila prošla v devadesátých letech přestavbou a celkovou rekonstrukcí, která je na svoji dobu zdařilá, precizně provedená a na kterou byly použity ty nejlepší dostupné materiály a díky velmi pečlivé údržbě jsou ve velmi zachovalém stavu. I přes svůj perfektní stav jsou v dnešní době některé prvky zařízení designově zastaralé a interiéry v druhém podlaží doporučujeme k rekonstrukci. Fasáda, jejíž svrchní vrstva je na silikonové bázi, byla zateplena a opravena v roce 2009.
Dominantou v exteriéru vily je mohutný kaštan a dále mnoho vzrostlé zeleně tvořené převážně dřevinami. Severozápadní část zahrady je tvořena zpevněnou plochou pro venkovní sezení a bazénem.
Mimořádnou příležitostí ke koupi je kombinace následujících faktorů:
- nemovitost vhodná k uchování hodnoty Vašeho kapitálu,
- skvělý technický stav,
- dům vhodný k rodinnému životu a reprezentativním účelům,
- Vaše soukromí vně i uvnitř domu
- dostatečně rozlehlý pozemek.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
